Федеральным законом от 15.12.2025 № 464 ФЗ изменён порядок заключения концессионных соглашений в сфере ЖКХ: теперь действующие концессионеры получат приоритетное право подписывать новые КС на объекты теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, которыми уже управляют. Для этого не ранее чем за два года до окончания текущего соглашения они должны представить в муниципалитет предложения по модернизации сетей – при условии надлежащего исполнения обязательств и достижения плановых показателей, при этом новые условия не должны уступать текущим и предложениям других инвесторов, а объём инвестиций должен быть не меньше двойной валовой выручки за последний год либо суммы, необходимой для реализации мероприятий по актуализированным схемам.

Закон также обязывает концессионеров информировать концедента и региональную энергетическую комиссию о получении непредусмотренных соглашением бюджетных средств и мер господдержки, а региональные органы – ежегодно готовить доклады о контроле за соблюдением условий КС (их будут направлять в законодательное собрание не позднее 1 июня следующего года).

Цели поправок – предотвратить завышение тарифов в ЖКХ и обеспечить парламентский контроль за исполнением обязательств по КС. Закон вступает в силу 1 марта 2026 года и распространяется на ранее заключённые соглашения.