Сергей Миронов и Михаил Делягин представили законопроект, направленный на защиту граждан от спорных сделок с недвижимостью, когда продавцы после оформления пытаются их оспорить. Документ предлагает изменить закон «О государственной регистрации недвижимости» и ввести «период охлаждения».

Согласно проекту, деньги покупателя будут замораживаться на 7 дней, а регистрация сделки пройдет только после истечения этого срока. Миронов пояснил, что это даст продавцу время осознать свои действия и отказаться от продажи, если он стал жертвой давления или мошенников.

Средства продавец сможет получить только после перехода права собственности и исключительно на банковский счет — через защищённый счёт или аккредитив. Дополнительно, если продаётся единственное жильё, продавец должен подтвердить, где он будет жить после сделки, предоставив нотариальное согласие принимающей стороны.

Если законопроект поддержат, он может вступить в силу с 1 января 2026 года. Авторы считают, что механизм снизит риск афер и защитит добросовестных участников рынка недвижимости.